Mir ist bewusst, wie viele Emotionen an einer Immobilie hängen und welche Verantwortung der Verkauf mit sich bringt. CALZADA&CALZADA Immobilien sorgt für einen strukturierten und reibungslosen Ablauf beim Verkauf: Von der Wertermittlung bis weit über die Schlüsselübergabe!
Mir ist bewusst wie viele Emotionen an einer Immobilie hängen und welche Verantwortung der Verkauf mit sich bringt.
CALZADA&CALZADA Immobilien sorgt für einen strukturierten und reibungslosen Ablauf beim Verkauf: Von der Wertermittlung bis weit über die Schlüsselübergabe!
Um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln, berate ich Sie persönlich vor Ort oder per Videokonferenz. Ein von mir entwickeltes, digitales Bewertungstool führt uns bei dem Termin Schritt für Schritt durch alle relevanten Faktoren (Lage, Zustand, Ausstattung). Direkt nach dem Termin mache ich eine detallierte Markt- und Standortanalyse und gleiche alle Angaben mit kürzlich verkauften und vergleichbaren Immobilien aus Ihrer Region ab und setze mich mit der Stadtverwaltung auseinander. Mit diesem Vorgang erfahre ich weitere wertsteigernde Details zu Ihrer Immobilie. So ermittele ich präzise den optimalen Verkaufspreis für Sie – kostenlos und unverbindlich.
Meine Bewertung, meine Kompetenz und das Zwischenmenschliche hat Sie überzeugt? Dann beauftragen Sie mich mit dem Verkauf Ihrer Immobilie: Schon wenige Tage drauf werden professionelle Fotos von Ihrer Immobilie für das Exposé geschossen. Auch ein Immobilienvideo wird erstellt. Weitergehend wird ein neues Aufmaß von Ihrer Immobilie erstellt, sodass alle Grundrisse fehlerfrei sind – ein falsch angegebene Wohn-, Nutz- oder Grundstücksfläche, kann veherende Folgen beim Verkauf haben. Die gesammelten und bearbeiteten Informationen, Fotos und Videos werden nun von mir auf den größten Immobilienportalen veröffentlicht und beworben.
Ob Grundbuchauszug, Grundriss oder Energieausweis: Ich besorge, bearbeite und erstelle alle für den Verkauf notwendigen Unterlagen für Sie schnell, effizient und auf digitalem Weg.
Eine sehr effiziente Methode für den Verkausprozess ist das Home Staging.
Home Staging ist das Einrichten von Räumen einer Immobilie für die Besichtigungen. Es umfasst den gezielten Einsatz von Möbeln, Farbe, Licht, Wand– und Fußbodengestaltung und ist sehr Verkaufsfördernd. Kaufinteressenten wird eine Perspektive für die Immobilie geben.
Falls es den Verkauf Ihrer Immobilie voran bringt, werde ich Ihre Immobilie homestagen – dieses ist für meine Kunden natürlich kostenlos.
Ich übernehmen die Kommunikation mit Ihren Kaufinteressenten: Ich besichtige mit den Kaufinteressenten*innen – auf Wunsch virtuell, später persönlich – die Immobilie, prüfen ihre Zahlungsfähigkeiten und stellen Ihnen, falls Sie dieses möchten, die passende Kandidaten*innen vor. Bei der Wahl des Käufers und beim Kaufpreis haben Sie natürlich das letzte Wort.
Käufer*in und Kaufpreis passen für Sie? Dann kümmere ich mich um den Kaufvertrag und den Notartermin, um den Verkauf rechtssicher abzuschließen. Ich gratuliere zum erfolgreichen Hausverkauf!
Übrigens:
In den letzten vier Jahren waren 100 Prozent meiner Kunden mit meinem Service, der Vermarktung und dem Preis mehr als zufrieden. In vielen Fällen übertrifft der erzielte Preis die Erwartungen meiner Kunden (dieses ist aber kein Versprechen).
Der Verkauf Ihrer Immobilie und mein Service sind ein sehr gutes Rund-Um-Service-Paket und dazu müssen Sie sich um nichts kümmern.
bei 48 Bewertungen
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